1981〜1991年築, 専有面積104.61㎡〜124.61㎡の平均販売価格
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アルス駒込
東京都豊島区駒込六丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩7分
1986年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
16,848万円
147.0万円/㎡
11,328
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18,688
22,368
AI査定結果
推定相場価格
16,848万円
147.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,008万円〜18,688万円
131.0万円/㎡〜163.1万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年9月18日
アルス駒込
18,000万円（157.1万円/㎡）/ 5階 / 114.61㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は157.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 18,000万円 | 157.1万円 | 5階 | 114.61㎡ | 5LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は142.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | アルス駒込 豊島区駒込六丁目 | 巣鴨駅7分 | 18,000万円 | 157.1万円 | 114.61㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/09 | ストーク目白ウエステリア 豊島区目白二丁目 | 目白駅8分 | 15,150万円 | 162.3万円 | 93.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/29 | 南大塚グランドヒルズ 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅8分 | 12,980万円 | 123.6万円 | 105.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。